Chiller ျပဳျပင္ ထိန္းသိမ္းနည္းမ်ား

Type of Maintenance - ၿပဳၿပင္ထိန္းသိမ္းၿခင္းနည္းမ်ား

Demand Maintenance
ဆုိသည္မွာ လိုအပ္သည့္ခါ သုိ့ ပ်က္သည့္အခ်ိန္ သုိ့ အသံုးၿပဳရန္မၿဖစ္နုိင္သည့္အခါမ်ိဳးတြင္ Service လုပ္ၿခင္း၊ၿပဳၿပင္ၿခင္းၿဖစ္သည္။
သက္သာသည္ ကုန္က်စရိတ္နည္းသည္ဟုထင္ရေသာ္လည္း အလြန္ကုန္က်စရိတ္မ်ားသည့္ maintenance မ်ိဳးၿဖစ္သည္။ မိမိၾကဳိက္ႏွစ္သက္သည့္ mechanic သုိ့ Electrician သုိ့ Service Technician တို့ ကို လုိအပ္သည့္အခါမ်ိဳးတြင္သာ ေခၚၿပီးၿပဳၿပင္ခိုင္းၿခင္းၿဖစ္သည္။ ၿပဳၿပင္ခင္ေတာင္းသေလာက္ ေပးရန္သေဘာတူရတတ္သည္။

Preventive Maintenance
ဆုိသည္မွာ သတ္မွတ္ထားသည့္ အခ်ိန္အတိုင္အတာတစ္ခုအတြင္း ပံုမွန္ၿပဳလုပ္ေလ့ရွိေသာ Serviceမ်ိဳး၊ လိုအပ္သည့္ အေသးစားၿပဳၿပင္မွဳမ်ိဳးၿဖစ္သည္။ consumable item ဟုေခၚေသာ ေလစစ္မ်ား ဆီစစ္မ်ား ကို အခ်ိန္က်လွ်င္ လဲလွယ္ၿခင္းမ်ိဳးၿဖစ္သည္။ မိမိၾကိဳက္သည့္ Service Provide သုိ့ mechanic သုိ့ Electrician သုိ့ Service Technician တို့ အားလစဥ္ ပံုမွန္လာေရာက္ Servicing လုပ္ရန္ သေဘာတူထားၿခင္းၿဖစ္သည္။ လစဥ္ Servicing လုပ္ခႏွင့္ လုိအပ္သည့္ ၿပဳၿပင္ခ။ အပိုပစၥည္းခ တုိ့ကုိ ၾကိဳတင္သေဘာတူထားေလ့ရွိသည္။ Break down ၿဖစ္သည့္အခါ လာၿပင္ရန္ေခၚခ၊ ႏွင့္ၿပင္ခ တုိမပါဝင္ေပ။

Comprehensive Maintenance
 ဆိုသည္မွာ Preventive Maintenance တုိ့တြင္မပါဝင္ေသာ Break down ၿဖစ္သည့္အခါ လာၿပင္ရန္ေခၚခ၊ ႏွင့္ၿပင္ခ တုိ့ကို ပါဝင္ၿပီးၿဖစ္သည္။ လစဥ္ Servicing လုပ္ခႏွင့္ လုိအပ္သည့္ ၿပဳၿပင္ခ။ အပိုပစၥည္းခ တုိ့လည္းပါဝင္သည္။ မည့္သည့္ၿပဳၿပင္ခ၊ Servicing လုပ္ခ တုိ့ကိုေပးရန္မလုိပါ။

Predict Maintenance
ဆုိသည္မွာ မပ်က္စီးမွိ ၾကိဳတင္ကာကြယ္ရန္ အတြက္ၿပဳလုပ္ေသာ ၿပဳၿပင္ထိန္းသိမ္းၿခင္းၿဖစ္သည္။ ၾကီးမားေသာ Plant မ်ားႏွင့္ ရွဳပ္ေထြးေသာ Process မ်ာတြင္ ပါဝင္ေသာ စက္ကိရိယာမ်ားသည္ မပ်က္စီးမွိၾကိဳတင္ ၿပဳၿပင္ရန္လိုအပ္သည္။ Pump တစ္လံုးမည္သည့္ အခ်ိန္တြင္ ပ်က္မည္ ေနာက္နာရီေပါင္းမည္မွ်ၾကာေအာင္ မပ်က္စီးပဲဆက္ေမာင္းနိဳင္သည္ကို Vibration Analysis လုပ္ၿခင္းၿဖင့္သိနုိင္သည္။ ထုိ pump မ်ား၊ Chiller မ်ား ၏ Electrical Panel မ်ား Terminal မ်ား Cable မ်ား ပ်က္စီးနုိင္မည့္ အေၿခအေန ရွိမရွိကို Infrared Thermal Scanning သို့ Thermal Imaging လုပ္ၿခင္းၿဖင့္သိနိဳင္သည္။ ထုိကဲ့သုိ့မပ်က္ခင္ၾကိဳတင္ သိေအာင္ Predict Maintenance လုပ္ၿခင္းၿဖင့္ ကုန္က်စရိတ္မ်ားစြာသက္သာနုိင္သည္။ ေမာင္းေနစဥ္ ပ်က္စီးၿခင္းေၾကာင့္ Production losses, Damages, delay cost, down time cost, စသၿဖင့္ ဆံုးရွဳံးမွဳေပါင္းမ်ားစြာႏွင့္ရင္ဆုိင္ရနိုင္သည္။

Performance based Maintenance

ဆုိသည္မွာ System တစ္ခု သည္ သတ္မွတ္ထားသည့္ စံနွဳန္းအတိုင္းအၿမဲေမာင္းႏွင္နုိင္ေအာင္ အာမခံထားသည္ ၿပဳၿပင္ထိန္းသိမ္းၿခင္းမ်ိဳးၿဖစ္သည္။ Chiller Plant တစ္ခုအား Efficiency 0.65 kW/RT ၿဖစ္ေမာင္းႏွင့္ေနေအာင္ အာမခံ ထားသည့္ ၿပဳၿပင္ထိန္းသိမ္းၿခင္းမ်ိဳးၿဖစ္သည္။ တနည္း Chiller Plant တစ္ခု ၏ Efficiency 0.65 kW/RT ထက္ေအာင္သို့က်ဆင္းသြားပါက လုိအပ္သည့္ ၿပဳၿပင္ထိန္းသိမ္းမွဳမ်ားၿပဳလုပ္ပါမည္ဟုအာမခံထားၿခင္းၿဖစ္သည္။